郊外型ショッピングモール(アピアリ八田)の賃貸(テナント)不動産価格は15億円？
大倉工業株式会社が自社で保有する不動産(固定資産)を売却し特別利益を計上するリリースを出しました。
売却する不動産
- 住所：福岡県福岡市東区八田１丁目 4 他
- 土地広さ：18,370.61㎡
- 建物：8,005.19㎡
- 売却価格：15億3000万円
売却先は非公表。ただし国内の会社１社とのこと。
で、売却する不動産の所在地をしらべてみたところ、
福岡市東区八田にある「アピアリ八田」という郊外型商業施設に該当することがわかりました。
主な入居するテナント
- サニー八田店(スーパーマーケット)
- ファッションセンターしまむら(衣料品店)
- サンドラッグ八田店(ドラッグストア)
- ハチマルドッグス八田店(ペットショップ)
- コリアンハウス洪苑八田店(焼肉屋)
- プレスト八田店(美容室)
- 田口整骨院
- あおば不動産
- たたら介護薬局・リハビリテーション病院
- 特別養護老人ホームいきいき八田
- 湯らり(スーパー銭湯)…閉店
よくある地方の郊外型ショッピングモールですね。
これらのテナントを抱える建物と駐車場含む土地の不動産価格が約15億円。
テナント賃貸収入を考慮しての不動産投資15億円は妥当なのか興味津々です。