【具体例】和歌山の中古マンションの固定資産税&維持管理費の目安
和歌山県にある中古マンションの固定資産税、管理費、修繕積立金など維持管理費は平均いくら必要なのか、具体的なマンション名から目安となる金額を調べてみました。
サンライズマンション和歌山3番館 8階
- 住所：和歌山県和歌山市黒田/和歌山駅 徒歩5分
- 構造：SRCマンション
- 築年数：2002年(築21年)
- 広さ：90.23㎡/4LDK
- 販売価格：2690万円
- 管理費：9570円(月額)
- 修繕積立金：1万8050円(月額)
- 固定資産税：14万5228円(年間)
和歌山駅徒歩圏内で築約20年マンション(2690万/90平米)だとおよそ固定資産税は15万円でした。管理費、修繕費含めた年間の維持管理費コストは約48万円。
サンライズマンション岩出8 4階
- 住所：和歌山県岩出市金池/岩出駅 3.9km
- 構造：SRCマンション
- 築年数：1995年(築28年)
- 広さ：62.46㎡/3LDK
- 販売価格：888万円
- 管理費：9000円(月額)
- 修繕積立金：5540円(月額)
- 固定資産税：58700円(年間)
ル・シャトー真砂 7階
- 住所：和歌山県和歌山市湊通丁南1丁目/和歌山市駅 徒歩21分
- 構造：SRCマンション
- 築年数：1985年(築38年)
- 広さ：58.2㎡/2LDK
- 販売価格：780万円
- 管理費：20563円(月額)
- 修繕積立金：-
- 固定資産税：83700円(年間)
リバーサイドマンション和興ビル 8階
- 住所：和歌山県和歌山市六十谷/六十谷駅 徒歩13分
- 構造：SRCマンション
- 築年数：1975年(築48年)
- 広さ：71.54㎡/2LDK
- 販売価格：200万円
- 管理費：8700円(月額)
- 修繕積立金：2000円(月額)
- 固定資産税：63557円(年間)
エスペランス尾崎 3階
- 住所：和歌山県岩出市西国分/下井阪駅 徒歩14分
- 構造：SRCマンション
- 築年数：1991年
- 広さ：59.23㎡/2LDK
- 販売価格：450万円
- 管理費：10000円(月額)
- 修繕積立金：1500円(月額)
- 固定資産税：57093円(年間)