ショッピングモールやデパートなど商業施設の出店費用の目安

 百貨店(デパート)、アウトレットモール、ショッピングモール、駅ビル商業施設など、テナント出店するのに必要な費用はいくらぐらい掛かるのか、出店コストの平均的な相場(目安)を調べてみました。

参考にしたのは企業が公開する有価証券報告書の「設備の新設」。新規出店に掛けるおおよその投資予定金額を知ることができます。※投資予定金額には長期前払費用、保証金、敷金等を含む


掲載例

商業施設名

  • テナント店舗名：出店費用〇〇万円(売り場面積㎡)

東北＆北海道

札幌アピア

  • アパートバイローリーズ 札幌アピア店：7700万円(売場161.51㎡)

札幌パルコ

  • ヘザー 札幌パルコ店：100万円(売場41.75㎡)

郡山エスパル

  • ジーナシス 郡山エスパル店：3400万円(売場115.49㎡)

ウイングベイ小樽

  • AOKI ウイングベイ小樽店：2600万円(売場364㎡)

東京都

グランエミオ大泉学園

  • ORIHICA グランエミオ大泉学園店：5400万円(売場164㎡)

ラクーア 東京ドームシティ

  • ジーナシス ラクーア店：2800万円(売場98.95㎡)

LABI品川大井町

  • JINS LABI品川大井町店：2751万円

松坂屋銀座

  • JINS 松坂屋銀座店：900万円

北千住ルミネ

  • アパートバイローリーズ店：3300万円(売場82.77㎡)

アトレ秋葉原

  • JINS アトレ秋葉原1店：1186万円

立川ルミネ

  • ジーナシス立川ルミネ店：3000万円(売場71.51㎡)
  • ハレ立川ルミネ店：3000万円(売場76.03㎡)

八王子東急

  • ローリーズファーム八王子東急店：3800万円(売場151.93㎡)
  • ジーナシス八王子東急店：3000万円(売場122㎡)

池袋パルコ

  • レイジーブルー池袋パルコ店：5100万円(売場124.77㎡)

フレンテ笹塚

  • ORIHICA フレンテ笹塚店：5900万円(売場176㎡)

ひばりが丘パルコ

  • グローバルワーク：5600万円(売場235.46㎡)

イトーヨーカドー武蔵境

  • ORIHICA イトーヨーカドー武蔵境店：3200万円(売場226㎡)

昭島モリタウン

  • JINS 昭島モリタウン店：2000万円

神奈川県

MARK IS みなとみらい

  • ORIHICA MARK IS みなとみらい店：9900万円(売場306㎡)

トレッサ横浜

  • レプシィムローリーズファーム：4600万円(売場167㎡)

ららぽーと横浜

  • いしがまやハンバーグ ららぽーと横浜店：7297万円
  • グローバルワークららぽーと横浜店：7300万円(売場311.78㎡)

横浜シャル

  • アパートバイローリーズ横浜シャル店：3800万円(売場130㎡)

港南台バーズ

  • JINS 港南台バーズ店：1840万円

戸塚モディ

  • ORIHICA 戸塚モディ店：7100万円(売場315㎡)

オーロラモール東戸塚

  • JINS西武 オーロラモール東戸塚店：875万円
  • ノーティアム西部 オーロラモール東戸塚店：726万円

ボーノ相模大野

  • ORIHICA ボーノ相模大野店：4300万円(売場211㎡)

相模大野ステーションスクエア

  • JINS 相模大野ステーションスクエア店：2000万円

ららぽーと湘南平塚

  • ワークマン ららぽーと湘南平塚店：7755万円(売場249㎡)

川崎アゼリア

  • 串揚げいちまる 川崎アゼリア店：5186万円(客席数47)

イトーヨーカドー川崎

  • AOKI イトーヨーカドー川崎店：3100万円(売場347㎡)

ノクティブプラザ 溝の口

  • ORIHICA ノクティブプラザ溝の口店：3900万円(売場125㎡)

埼玉県

コクーンシティさいたま新都心

  • ORIHICA コクーンシティさいたま新都心店：5400万円(売場174㎡)

ららぽーと富士見

  • ORIHICA ららぽーと富士見店：1億600万円(売場289㎡)
  • Trans continents ららぽーと富士見店：5694万円(売場151.3㎡)

熊谷ニットーモール

  • ORIHICA 熊谷ニットーモール店：4800万円(売場266㎡)

アウトレット入間

  • ローリーズファーム：5100万円(売場305㎡)

大宮丸井

  • ヘザー大宮丸井店：1100万円(売場64.35㎡)
  • ハレ大宮丸井店：1000万円(売場65.01㎡)

ララガーデン春日部

  • JINS ララガーデン春日部店：2950万円

千葉県

柏ステーションモール

  • アパートバイローリーズ：6000万円(売場113.2㎡)

流山おおたかの森

  • レプシィムローリーズファーム：6400万円(売場249.86㎡)
  • サイクルベースあさひ：3790万円(売場325.6㎡)
  • AOKI ：1億4200万円(売場529㎡)

津田沼パルコ

  • ヘザー津田沼パルコ店：2800万円(売場77㎡)

プラーレ松戸

  • ORIHICA プラーレ松戸店：5400万円(売場178㎡)

テラスモール松戸

  • マツモトキヨシ テラスモール松戸店：9900万円(売場363㎡)

船橋フェイス

  • perfect suit factory 船橋フェイス店：1448万円(売場45.6㎡)

関東地方

FKD宇都宮インターパーク

  • AOKI 宇都宮インターパーク店：1億700万円(売場529㎡)

那須ガーデンアウトレット

  • AOKI 那須ガーデンアウトレット店：2400万円(売場181㎡)

中部・北陸

セレオ甲府

  • perfect suit factory セレオ甲府店：3976万円(売場141㎡)

イオンモール甲府昭和

  • JINS イオンモール甲府昭和店：2350万円

アリオ上田

  • JINS アリオ上田店：2000万円

イオンモール富士宮

  • ヒマラヤスポーツ イオンモール富士宮店：8100万円(売場668㎡)

mark is 静岡

  • ORIHICA mark is 静岡店：7900万円(売場291㎡)

ららぽーと沼津

  • アルペンアウトドアーズ ららぽーと沼津店：3億700万円
  • ワークマン ららぽーと沼津店：6919万円(売場292㎡)

静岡パルコ

  • ジーナシス静岡パルコ店：2800万円(売場79㎡)
  • ヘザー静岡パルコ店：2300万円(売場50.82㎡)
  • レイジーブルー静岡パルコ店：5800万円(売場174.57㎡)
  • アパートバイローリーズ静岡パルコ店：5200万円(売場191.20㎡)

浜松駅ビルメイワン

  • ORIHICA 浜松駅ビルメイワン店：4000万円(売場195㎡)

ヒルズウォーク徳重ガーデンズ

  • JINS ヒルズウォーク徳重ガーデンズ店：2340万円

イオンモールMOZOワンダーシティ

  • スポーツデポmozoワンダーシティ店：4億2000万円

イオンモール扶桑

  • ORIHICA イオンモール扶桑店：5600万円(売場282㎡)

イオンモール大垣

  • ORIHICA イオンモール大垣店：4900万円(売場264㎡)

亀山エコータウン

  • 快活CLUB 亀山エコータウン店：6700万円(売場809㎡)

イオンモール新瑞橋

  • ヒマラヤスポーツ イオンモール新瑞橋店：8400万円(売場673㎡)

リブレ豊田元宮

  • ヒマラヤスポーツ リブレ豊田元宮店：5億200万円(売場4533㎡)

四日市ふれあいモール

  • JINS 四日市ふれあいモール店：1200万円

兵庫県

神戸ハーバーランドumie

  • ORIHICA 神戸ハーバーランドumie店：7500万円(売場385㎡)

三宮センタープラザ

  • ローリーズファーム：1億100万円(売場191㎡)

イオン伊丹西SC

  • JINS イオン伊丹西SC店：2190万円

大阪府

なんばパークス

  • レイジーブルーなんばパークス店：5400万円(売場178.82㎡)
  • ORIHICA なんばパークスT-terrace店：1億6700万円(売場664㎡)

もりのみやキューズモールBASE

  • ORIHICA もりのみやキューズモールBASE店：7100万円(売場274㎡)

本町イトウビル

  • 魚盛 本町イトウビル店：5410万円(客席84)

イトーヨーカドー津久野

  • AOKI イトーヨーカドー津久野店：2800万円(売場235㎡)

ニトリモール枚方

  • AOKI ニトリモール枚方店：7400万円(売場496㎡)

ルクア大阪

  • 無印良品 ルクア大阪店：1億4100万円(売場397㎡)

京阪百貨店すみのどう

  • JINS 京阪百貨店すみのどう店：1603万円

西武高槻

  • JINS 西武高槻店：1850万円

ヴィアあべのウォーク

  • JINS ヴィアあべのウォーク店：4150万円

京都府

北大路ビブレ

  • perfect suit factory 北大路ビブレ店：4266万円(売場286.1㎡)

中国・四国

広島パルコ

  • アパートバイローリーズ広島パルコ店：3800万円(売場116.85㎡)

イオンモール広島府中ソレイユ

  • JINS イオンモール広島府中ソレイユ店：4310万円

ゆめタウン廿日市

  • ORIHICA ゆめタウン廿日市店：3900万円(売場216㎡)

岡山一番街・さんすて岡山

  • アパートバイローリーズ岡山一番街店：900万円(売場90.59㎡)
  • はるやま さんすて岡山店：61万円(売場49.2㎡)

ブランチ岡山北長瀬

  • マツモトキヨシ ブランチ岡山北長瀬店：9900万円(売場463㎡)

おのだサンパーク

  • ヒマラヤスポーツ おのだサンパーク店：1億6600万円(売場2398㎡)

サンリブ下松

  • ヒマラヤスポーツ サンリブ下松店：9400万円(売場1100㎡)

九州・沖縄

ゆめタウンはません

  • サイズマックス　ゆめタウンはません店：2900万円(売場304㎡)

熊本クレア

  • レプシィムローリーズファーム：4100万円(売場207㎡)

大分フォーラス

  • ジーナシス大分フォーラス店：2700万円(売場112.37㎡)

福岡木の葉モール

  • JINS 福岡木の葉モール店：3007万円

アミュプラザ博多

  • 無印良品 アミュプラザ博多店：1億9000万円(売場661㎡)

ららぽーと福岡

  • サイクルベースあさひ ららぽーと福岡店：3525万円(売場233.6㎡)

ゆめタウン大牟田

  • AOKI ゆめタウン大牟田店：5200万円(売場826㎡)

イオンモール大牟田

  • JINS イオンモール大牟田店：2300万円

ニトリモール宮崎

  • AOKI ニトリモール宮崎店：6100万円(売場456㎡)

アクロスプラザ 与次郎

  • 快活CLUB アクロスプラザ与次郎店：1億1100万円(売場830㎡)

イオンモール沖縄ライカム

  • perfect suit factory 沖縄ライカム店：6925万円(売場236.8㎡)